إجراء الرخص

يلزم تسوير الأراضي الفضاء وفق المحاور الرئيسية المستهدفة في المرحلة الأولى في المدن الخمس: (الرياض، مكة المكرمة، المدينة المنورة، الدمام، جدة)، والمحددة على المستكشف الجغرافي على منصة بلدي https://balady.gov.sa//Services?id=237

هي قيام مالك الأرض بإصدار رخصة تسوير أرض فضاء وتسوير الأرض العائدة له وفق (دليل تسوير الأراضي الفضاء) الصادر من وزارة البلديات والإسكان (https://balady.gov.sa/Services/DownloadUserGuide/364).

مالك الأرض هو المسؤول عن سلامة السور وصيانته.

"لإصدار شهادة إشغال يتطلب:
1- وجود رخصة سابقة صدرت منذ 6 أشهر فأكثر ولم يتم إصدار شهادة إشغال عليها من قبل.
2- سداد رسوم الخدمة.
3- التعاقد مع مكتب هندسي للاستخدامات غير السكنية.
4- سداد المديونيات.
5. وجود وثيقة تأمين ضد العيوب الخفية."

إشارة إلى اللائحة الخاصة ببيع منتجات التبغ والشيشة، يرجى الإحاطة بأن نشاط المقاهي الشعبية (مقهى فئة ب) لا يحتاج إلى إصدار تصريح لأنه يُسمح له بالبيع، وستحتسب الرسوم حال الإصدار الجديد أو التجديد من خلال بلدي.

يتم إصدار شهادة الإشغال للطلبات الجديدة عن طريق المكتب المشرف بعد الانتهاء من إرسال تقارير البناء (إشعارات البناء) أو للرخص الصادرة (القديمة) من خلال التقديم عليها من خلال خدمة إصدار شهادة الإشغال من خلال الرابط التالي:
https://balady.gov.sa/ar/services/%D8%A5%D8%B5%D8%AF%D8%A7%D8%B1-%D8%B4%D9%87%D8%A7%D8%AF%D8%A9-%D8%A5%D8%B4%D8%BA%D8%A7%D9%84

شهادة إشغال مبنى هي شهادة تؤكد الإنجاز الفعلي للمباني وتصدر من الجهات المختصة.

المباني القديمة التي لا يوجد لها رخص يمكنها التقديم على خدمة إصدار رخصة تصحيح وضع مبنى قائم وذلك بعد إصدار قرار مساحي لنفس الغرض.

نعم، يمكنك إصدار تقرير فني برخصة أو قرار مساحي بحسب (الغرض المطلوب).

بعد استكمال جميع المتطلبات سيصدر الفاحص الفني شهادة تأكيد السلامة.

يتم تقديم طلب نقل ملكية من خلال المالك الجديد وإرسال طلب التفويض للمكتب الهندسي المصنف.

من خلال منصة بلدي يرجى اتباع الخطوات التالية :
اختيار قائمة خدمات بلدي > خدمات الرخص الانشائية > نقل ملكية رخصة بناء > الإقرار > تحديد المنطقة والأمانة والبلدية > اختيار صفة مقدم الطلب والمكتب الهندسي > اختيار بيانات المالك الجديد ثم إرسال الطلب > ستظهر له رسالة تأكيد ورقم الطلب.