هل هناك أسعار ثابتة للمكاتب الهندسية بخصوص استخراج الرخص التشغيلية؟
أسعار المكاتب الهندسية هي اتفاقية بين المكتب والمستفيد.
كيف يتم إصدار الترخيص التشغيلي؟
"1. الدخول على بوابة بلدي من خلال النفاذ الموحد (أبشر).
2. تحديد صفة مقدم الطلب.
3. اختيار موقع السكن المراد ترخيصه من على الخريطة.
4. الاطلاع و الإقرار على مطابقة اشتراطات الموقع التي تطلبها الأمانة في الموقع المختار.
5. إدخال بيانات العقار والسعة الاستيعابية التقديرية للعقار.
6. اختيار المكتب الهندسي لفحص السكن.
7. اختيار نوع وبيانات ملكية العقار (مالك – مستأجر-منفذ مشروع).
8. إرفاق صورة العقار وصورة عن عقد إيجار العقار إن كان السكن مستأجر.
9. إقرار المستفيد بصحة جميع البيانات.
10. إرسال الطلب.
11. يقوم المكتب الهندسي بالزيارة الكشفية بعد الاتفاق على التكلفة خلال يومي عمل.
12. يتم إصدار الرخصة بعد مطابقة السكن للاشتراطات ويمكن طباعتها من خلال أيقونة طلباتي ورخصي."
2. تحديد صفة مقدم الطلب.
3. اختيار موقع السكن المراد ترخيصه من على الخريطة.
4. الاطلاع و الإقرار على مطابقة اشتراطات الموقع التي تطلبها الأمانة في الموقع المختار.
5. إدخال بيانات العقار والسعة الاستيعابية التقديرية للعقار.
6. اختيار المكتب الهندسي لفحص السكن.
7. اختيار نوع وبيانات ملكية العقار (مالك – مستأجر-منفذ مشروع).
8. إرفاق صورة العقار وصورة عن عقد إيجار العقار إن كان السكن مستأجر.
9. إقرار المستفيد بصحة جميع البيانات.
10. إرسال الطلب.
11. يقوم المكتب الهندسي بالزيارة الكشفية بعد الاتفاق على التكلفة خلال يومي عمل.
12. يتم إصدار الرخصة بعد مطابقة السكن للاشتراطات ويمكن طباعتها من خلال أيقونة طلباتي ورخصي."
كيف يمكن الحصول على موافقة الدفاع المدني؟
بمجرد رفع طلب الترخيص على منصة بلدي من قبل المستفيد سيقوم المختصين بالتحقق من توافر الشروط الصحية والفنية، بعد ذلك سيتم التحقق من توافر شروط السلامة من قبل المديرية العامة للدفاع المدني وفي حال تحققها سيتم إصدار الموافقة.
هل بالإمكان ترخيص جزء من مبنى؟
لايمكن ذلك، ويلزم التقيد بالثلاث فئات حسب وصفها في تصنيف السكن الجماعي للأفراد وهي كالتالي: (1. المبنى السكني. 2. المجمع السكني. 3. الكبائن المتنقلة).
كيف يمكن احتساب الطاقة الاستيعابية للمبنى السكني/المجمع السكني/الكبائن المتنقلة؟
يلزم توفير مساحة 4 م2 لكل فرد في غرف النوم وبحد أقصى 10 أفراد في غرفة النوم الواحدة، ودورة مياه واحدة على الأقل لكل 8 أشخاص، غرفة مشتركة أو أكثر معدة للاستراحة والطعام بمساحة لا تقل عن 0.7 م2 لكل فرد مع الالتزام بالحد الأدنى للمساحات المطلوبة للغرف والمرافق حسب دليل الاشتراطات المعتمد.
من هو الملزم بالترخيص؟
"يلتزم مالك المنفعة عند تشغيل السكن بالحصول على الترخيص التشغيلي على أن يكون مصرحًا له بمزاولة نشاط إدارة وتشغيل السكن الجماعي للأفراد ويحدد مالك المنفعة كما يلي:
* هو مالك المبنى أو المجمع السكني في حالة تعدد مستأجري وحدات العقار المنتفعين بها كسكن جماعي للأفراد.
* هو المستأجر في حال استئجار المبنى أو المجمع السكني بالكامل.
* هو منفذ المشروع في حالة الكبائن المتنقلة داخل المشروع. "
* هو مالك المبنى أو المجمع السكني في حالة تعدد مستأجري وحدات العقار المنتفعين بها كسكن جماعي للأفراد.
* هو المستأجر في حال استئجار المبنى أو المجمع السكني بالكامل.
* هو منفذ المشروع في حالة الكبائن المتنقلة داخل المشروع. "
هل يمكن تقديم طلب إصدار رخصة سكن جماعي في منطقة محظورة؟
لايمكن للمستفيد تقديم طلب إصدار في منطقة جغرافية تم حظرها وستظهر رسالة للمستفيد لايمكن تقديم طلب في إصدار في المنطقة المحددة.
هل عقد النظافة إلزامي عند إصدار رخصة سكن جماعي؟
"عقد النظافة غير إلزامي عند إصدار رخصة سكن جماعي،
يمكن الاطلاع على اشتراطات السكن الجماعي من خلال الخطوات التالية:
1) الدخول عبر منصة أو تطبيق بلدي من خلال النفاذ الموحد (أبشر).
2) الدخول على ايقونة عرض المنتجات.
3) خدمات السكن الجماعي للأفراد.
4) الاستعلام عن الاشتراطات والمناطق المحظورة لرخص السكن
الجماعي.
5) ) بدء الخدمة.
6) تعبئة البيانات حيث يتم اختيار قيم القوائم المنسدلة التالية
(الأمانة، البلدية، نوع العقار)، ثم الضغط على ايقونة استعلام.
سيتم عرض خريطة المناطق المحظورة، وتظهر
المناطق المحظورة باللون الأحمر.
كما يتم عرض الاشتراطات بأنواعها (اشتراطات الموقع، اشتراطات المبنى)."
يمكن الاطلاع على اشتراطات السكن الجماعي من خلال الخطوات التالية:
1) الدخول عبر منصة أو تطبيق بلدي من خلال النفاذ الموحد (أبشر).
2) الدخول على ايقونة عرض المنتجات.
3) خدمات السكن الجماعي للأفراد.
4) الاستعلام عن الاشتراطات والمناطق المحظورة لرخص السكن
الجماعي.
5) ) بدء الخدمة.
6) تعبئة البيانات حيث يتم اختيار قيم القوائم المنسدلة التالية
(الأمانة، البلدية، نوع العقار)، ثم الضغط على ايقونة استعلام.
سيتم عرض خريطة المناطق المحظورة، وتظهر
المناطق المحظورة باللون الأحمر.
كما يتم عرض الاشتراطات بأنواعها (اشتراطات الموقع، اشتراطات المبنى)."
في حال رفع طلب اعتراض على مخالفة أين يتم تحويل هذا الطلب؟
يتم إرسال الطلب إلى اللجنة المرتبطة بهذا النشاط حيث أنه يوجد ثلاث أنواع من اللجان(لجنة البلدية، لجنة الأمانة، لجنة الوزارة).
هل يتم رفض قبول طلب التسجيل بدون تركيب جهاز AVL على المركبة؟
لن يتم قبول أي طلب تسجيل قبل تركيب أجهزة التتبع و RFID للحاويات، وتظهر قراءات للحاويات والمركبات على النظام.
