هل يلزم عند شراء عقار سكني أو تجاري وجود شهادة امتثال المباني؟
ليس من متطلبات بيع أو شراء العقار ولا يلزم ذلك، ولكن من الأفضل التأكد من وجودها.
هل يتم نقل ملكية شهادة امتثال المباني؟
يتم نقل ملكيتها في حال كانت الشهادة سارية.
يوجد مبنى تجاري قديم يقع في المناطق ذات الأولوية، ولا يمكن معالجة بعض العناصر فما هو الحل؟
يلزم على مالك حق الانتفاع التنسيق مع المكتب الهندسي لإيجاد الحلول الهندسية ومعالجة العناصر الخاصة بشهادة امتثال المباني ويمكن الاستدلال بالدليل الاسترشادي لمعالجة مخالفات شهادة امتثال المباني.
هل يلزم الحصول على شهادة امتثال المباني استيفاء جميع العناصر الواردة في الدليل؟
نعم يلزم استيفاء جميع العناصر.
من المسؤول عن إصدار شهادة امتثال المباني؟
مسؤولية إصدار شهادة امتثال المباني على مالك حق الانتفاع بموجب رخصة بناء أو صك ملكية أو حجة استحكام أو عقد استثماري لكامل المبنى أو فاتورة للكهرباء أو فاتورة مياه للمبنى.
هل توجد عقوبات في حال عدم إصدار شهادة امتثال المباني؟
إذا كان المبنى في المنطقة المحددة في المرحلة الأولى فيتم تطبيق غرامة مالية بحسب جدول الجزاءات عن المخالفات البلدية في حال عدم إصدار شهادة امتثال للمبنى بعد انتهاء المهلة التصحيحية، حيث تتراوح قيمة المخالفة بين 1000 إلى 5000 ريال حسب تصنيف المخالفة.
كم مدة صلاحية شهادة امتثال المباني؟
مدة صلاحية شهادة الامتثال 3 سنوات من تاريخ إصدارها.
هل يمكنني إصدار شهادة امتثال للمبنى العائد لي إذا كان خارج نطاق المناطق ذات الأولوية؟
نعم يمكن ذلك والخدمة متاحة لجميع المباني التجارية.
كيف أتمكن من معرفة أن المبنى الخاص بي يلزم إصدار الشهادة له أم لا؟
يمكن ذلك من خلال خدمة الخارطة التفاعلية لإصدار شهادة امتثال المباني.
هل جميع المباني القديمة والجديدة (سكنية أو تجارية) ملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني؟
المباني الواقعة على الشوارع والطرق الموضحة في الخارطة التفاعلية لشهادة امتثال المباني هي الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني.
